Что делать при протечке крыши: инструкция для тех кто столкнулся с этим впервые
Всегда неприятно, когда в твоем доме протекает крыша, а особенно если еще не знаешь, как устранить эту проблему. Причем столкнуться с ней может и человек, проживающий в частном доме, и квартирант хрущевки, и житель новостройки.Причины могут быть разные:
- Нарушение технологии при монтаже кровли
- Изношенность кровли
- Ошибки коммунальных служб при уборке снега и наледи
- Плохое качество кровельного материала
Как поступать, если беда вас настигла в многоквартирном доме
- Позвонить в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом, но лучше написать заявление о факте повреждения и принести самому или отправить заказным письмом. Устное заявление могут не зафиксировать или даже забыть.
- Сделать фото или видео съемку повреждения. Зафиксировать все детали, даже малейшие. Желательно, чтобы фотографии были цветными и на них указывались время дата.
- Ждать реагирования коммунальной службы. Не соглашайтесь только на косметический ремонт, сделают абы как, а потом опять зальет. Если управляющая компания не будет решать проблему - обращайтесь в суд.
В частном доме, конечно, придется справляться самим
Сначала нужно тщательно осмотреть крышу и найти причину протечки. Начать стоит с чердака, там нужно осмотреть стропила. Но важно знать, что стропила с плесенью и влажными подтеками не свидетельствуют о нахождении протекания в этом месте. Влага может растекаться и попадать в совершенно разные места. За этим осмотреть внешний вид кровли: проверить конек, места соединения крыши с дымоходной трубой и мансардными окнами, гидроизоляцию, кровельное покрытие, ендовы и кровельный карниз. Осмотр проводить очень тщательно т.к. повреждения могут быть малых размеров.После нахождения причины ее нужно устранить. Устранение протечки зависит от материала кровли. Рассмотрим самые распространенные.
- Шиферная кровля заделывается бетонным раствором или бутил-каучуковой лентой. Участок после ремонта прокрашивается масляной краской
- Крыша из натуральной черепицы ремонтируется с помощью раствора из извести и песка.
- На металлочерепице можно сделать металлическую заплатку, трещины прокрасить антикоррозийной краской, заменить ненадежные крепежи. Если лист металлочерепицы слишком поврежден, то заменяем на новый.
- Трещины на битумной черепице обрабатываются с внешней и внутренней стороны кровельным клеем.